Информация о кадастровых работах, включая межевание, хранится в базе данных Росреестра. Чтобы узнать, кто именно проводил межевание конкретного земельного участка, потребуется запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В этом документе указываются сведения об исполнителе кадастровых работ, дате межевания и основании для его проведения.
Для получения выписки подойдёт личный кабинет на сайте rosreestr.gov.ru, портал Госуслуги или обращение в МФЦ. В запросе необходимо указать кадастровый номер участка. Документ можно получить в электронном или бумажном виде, срок предоставления – от одного до трёх рабочих дней. В выписке ищите раздел «Кадастровые работы» или «Основания внесения сведений», где указаны ФИО кадастрового инженера и его регистрационный номер в реестре саморегулируемой организации.
Проверить сведения о кадастровом инженере можно через официальный реестр на сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Реестры специалистов». Там отображаются данные о действующем статусе специалиста, дате включения в реестр и его профессиональной ответственности.
Если участок межевался до 2017 года, часть информации может отсутствовать в ЕГРН. В этом случае можно обратиться в архив кадастровой палаты по региону или запросить информацию у предыдущего собственника, если таковой известен.
Где хранятся сведения о межевании земельного участка
Основной источник информации о межевании – Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В него вносятся данные о границах участка, координатах поворотных точек, площади, основаниях для постановки на кадастровый учет и проведении межевания.
Получить выписку из ЕГРН можно через сайт Росреестра, портал Госуслуг или в МФЦ. Документ выдается в электронном или бумажном виде и содержит сведения о наличии межевого плана, дате его утверждения и кадастровом инженере, выполнившем работы.
Архивные материалы межевания могут храниться в кадастровой палате, если работы проводились до перехода на цифровой учет. В этом случае можно подать запрос в территориальное подразделение Росреестра.
Дополнительные документы, включая старые межевые планы, могут находиться у кадастрового инженера, проводившего работы, или в организации, с которой был заключён договор. Если известна фамилия специалиста или название компании, можно запросить копии у них напрямую.
Как проверить наличие межевого плана через Росреестр
Для проверки сведений о межевом плане требуется кадастровый номер участка. Его можно узнать через выписку из ЕГРН или на публичной кадастровой карте.
Перейдите на сайт Росреестра – rosreestr.gov.ru. Откройте раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Введите кадастровый номер и нажмите «Поиск».
Если межевание проводилось, в разделе «Характеристики» будет указано: «Граница уточнена». Также появится информация о координатах, площади по уточнённым данным, наличие межевого плана фиксируется в графе «Основание внесения сведений».
Дополнительно можно запросить выписку из ЕГРН через портал Госуслуг или МФЦ. В выписке будет указано, уточнены ли границы и на основании какого документа – межевого плана. Если он есть, там будет указана дата и номер кадастрового инженера.
При отсутствии межевания в характеристиках будет указано: «Граница не определена» или «Граница не установлена в соответствии с требованиями». Это значит, что межевой план не составлялся или не был внесён в ЕГРН.
Что указано в выписке из ЕГРН о межевании
В выписке из ЕГРН содержится информация о проведённом межевании земельного участка, включая дату и номер межевого дела. Указывается кадастровый номер и точные границы участка, установленные в ходе межевания. В документе фиксируются координаты характерных точек, подтверждённые межевым планом.
Отражается информация о лицах, выполнивших межевание, чаще всего указывается организация или кадастровый инженер, ответственный за проведение работ. Присутствует ссылка на межевой план с приложенными материалами, подтверждающими корректность границ.
В выписке можно увидеть сведения о возможных изменениях после межевания, например, об уточнении площади или корректировках границ, а также даты этих изменений. Если межевание проведено с нарушениями, в документе могут содержаться отметки об этом или рекомендации для дальнейших действий.
Для подтверждения точности данных рекомендуется сверить информацию из выписки с оригиналом межевого плана, который можно запросить в территориальном органе Росреестра или у кадастрового инженера. Это позволит определить, кто именно выполнял межевание и проверить законность установленных границ.
Как запросить информацию о кадастровом инженере
Для получения сведений о кадастровом инженере, который проводил межевание, необходимо воспользоваться официальными источниками. В первую очередь, нужно узнать кадастровый номер участка. Он потребуется для поиска данных в государственных реестрах.
Шаг 1. Обратитесь на сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru). В разделе «Справочная информация по объектам недвижимости» введите кадастровый номер участка. В выписке из ЕГРН указывается фамилия и регистрационный номер кадастрового инженера.
Шаг 2. Перейдите на сайт Реестра кадастровых инженеров (rosreestr.ru/cae), где можно проверить квалификацию специалиста по его регистрационному номеру. Там отображаются данные о допуске к работе, наличие лицензии и дату её выдачи.
Шаг 3. Если информация на сайтах недоступна, подайте запрос в территориальное отделение Росреестра в письменной форме. В запросе укажите кадастровый номер участка и просьбу предоставить сведения о кадастровом инженере, проводившем межевание.
Шаг 4. При необходимости получите копии межевого плана или акта согласования границ. В этих документах указаны данные специалиста, включая его подпись и печать.
Собранные данные позволят проверить полномочия инженера и качество проведённых работ, а также при необходимости обратиться к нему для уточнений или исправлений.
Какие документы помогут установить исполнителя межевания
Основной документ для определения исполнителя межевания – акт межевания земельного участка. В нем указываются сведения о кадастровом инженере, проводившем работы: ФИО, номер допуска к работам и контактные данные.
Выписка из государственного кадастра недвижимости содержит информацию о кадастровом инженере, который внес изменения в сведения об участке. Она доступна через Росреестр и содержит дату проведения межевания и данные исполнителя.
Договор на проведение межевых работ фиксирует стороны сделки. В нем прописаны условия и данные исполнителя, включая название организации или индивидуального кадастрового инженера с указанием лицензии.
Технический план участка содержит подробное описание межевания и подпись ответственного инженера. Наличие подписи и печати подтверждает личность исполнителя.
Акт приема-передачи межевых документов между заказчиком и исполнителем также поможет подтвердить, кто проводил работы.
Если прямых документов нет, можно запросить информацию в местном отделе Росреестра или у кадастровой палаты, предоставив кадастровый номер участка. Там выдают сведения об ответственном инженере по официальным данным.
Как узнать организацию, выполнившую межевание
Для идентификации организации, которая проводила межевание участка, следуйте этим шагам:
- Обратитесь в местное подразделение Росреестра или МФЦ с запросом о кадастровом паспорте или выписке из ЕГРН на интересующий участок. В документах указаны сведения об исполнителе межевания.
- Проверьте кадастровый план участка. В нем указывается название компании и ФИО специалиста, проводившего работы.
- Если в документах указаны координаты границ, запросите в Росреестре технический план. В нем фиксируются данные о подрядчике.
- Используйте официальный сайт Росреестра – через сервис «Справочная информация по объектам недвижимости» можно получить сведения о последних изменениях, включая межевание, с указанием исполнителя.
- Если участок находится в городской черте, обратитесь в местную администрацию или земельный комитет – они могут иметь реестр организаций, занимающихся межеванием на данной территории.
- При наличии договора на межевание у собственника можно проверить реквизиты подрядчика в контракте и у нотариуса, если договор заверялся официально.
Важно сверять данные с официальными реестрами и документами, чтобы исключить ошибки и недостоверную информацию.
Куда обратиться, если данные о межевании отсутствуют
Если в ваших документах нет информации о проведённом межевании, следуйте этим шагам для получения данных:
- Обратитесь в местное отделение Росреестра. Запросите выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по вашему участку. В выписке указаны сведения о проведённых кадастровых работах и данных о межевании.
- Посетите кадастровую палату при территориальном управлении Росреестра. Там можно получить копии межевых планов и технических документов, если межевание проводилось официально.
- Свяжитесь с местной администрацией или земельным комитетом. Иногда архивы межевых планов хранятся в муниципальных органах, особенно если участок находится в пределах населённого пункта.
- Если сведения не найдены в указанных организациях, закажите повторное межевание у лицензированной кадастровой компании. Это поможет зафиксировать границы участка заново и получить официальные документы.
Для запроса данных понадобятся документы, подтверждающие право собственности или иные основания для обращения (договор, свидетельство о праве, паспорт).
Проверяйте полученные документы на наличие подписей и печатей кадастрового инженера и Росреестра, чтобы убедиться в их подлинности.
Вопрос-ответ:
Где можно найти информацию о том, кто проводил межевание моего участка?
Данные о проведении межевания обычно хранятся в местном Росреестре или кадастровой палате. Можно обратиться туда с заявлением или запросом, указав кадастровый номер участка. В ответ предоставят сведения о том, кто оформлял межевой план и проводил работы.
Можно ли самостоятельно узнать исполнителя межевания через документы на землю?
Да, в межевом плане, который прикладывается к документам на участок, указываются данные кадастрового инженера — исполнителя межевания. Если такой план у вас есть, внимательно посмотрите там. Там обычно прописаны ФИО специалиста и организация, которой он принадлежит.
Какие шаги нужно предпринять, чтобы официально запросить информацию о межевании участка?
Для запроса информации о межевании необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра или кадастровую палату с заявлением. В заявлении нужно указать точные данные участка — кадастровый номер, адрес и ваши контактные данные. Иногда требуется оплатить государственную пошлину. Ответ обычно приходит в течение нескольких рабочих дней и содержит сведения о специалистах, которые выполняли межевание.
Если межевание проводилось давно и документы утеряны, как восстановить информацию о том, кто это делал?
Если утеряны оригиналы документов, можно запросить архивные данные в Росреестре или кадастровой палате. Там хранятся копии межевых планов и технической документации. По кадастровому номеру участка специалисты смогут найти информацию о том, кто был ответственным за межевание, даже если это произошло несколько лет назад.
Загрузка...
