Наличие электрического столба на частной территории ограничивает использование земли, усложняет строительство и снижает рыночную стоимость участка. Самостоятельный демонтаж недопустим: опора относится к электросетевому хозяйству и находится в ведении сетевой организации. Процедура требует официального обращения и соблюдения технических условий.
Для начала необходимо определить собственника линии. Это можно сделать через МФЦ, ЕИРЦ или путём запроса в местную администрацию. Если столб обслуживается «Россетями» или другой региональной сетевой компанией, обращение подаётся через официальный сайт или в отделение организации. К заявлению прикладываются правоустанавливающие документы на участок, схема с точным расположением опоры и её фотография.
Рассматриваются два возможных сценария: демонтаж опоры с переносом линии или изменение конфигурации сети с полным исключением столба. Окончательное решение принимается после технического обследования, стоимость которого оплачивает заявитель. В среднем вынос столба на границу участка или за его пределы обходится от 80 000 до 250 000 рублей, в зависимости от категории линии, мощности и необходимости установки дополнительных опор.
После согласования вынос осуществляется силами сетевой организации по договору. Весь процесс, включая согласования, технические условия и выполнение работ, занимает от двух до шести месяцев. Незаконный снос опоры может повлечь административную или уголовную ответственность, а также штраф до 500 000 рублей за повреждение электросетевого имущества.
Проверка принадлежности и баланса на кадастровой карте
Откройте Публичную кадастровую карту на сайте Росреестра. Введите кадастровый номер участка или укажите его на карте вручную. Найдите схему с наложением границ объектов и проверьте, входит ли опора ЛЭП в границы вашего участка или расположена за его пределами.
Если опора находится внутри участка, зафиксируйте это с помощью скриншота карты с координатами. В правой части интерфейса отобразится информация о виде разрешённого использования, площади, категории земли, а также – при наличии – кадастровом номере объекта капитального строительства, которому может принадлежать опора.
Если столб числится за конкретным собственником (например, энергокомпанией), будет указан балансодержатель или пользователь. При отсутствии информации об объекте потребуется запросить выписку ЕГРН по участку и смежным территориям. Это можно сделать через портал Госуслуг или МФЦ.
Для уточнения баланса столба целесообразно направить запрос в территориальное отделение Росреестра и в сетевую организацию. Укажите точные координаты объекта и приложите скриншоты с карты. Это позволит установить, кто владеет опорой, и на каком правовом основании она размещена.
Запрос в сетевую организацию на демонтаж опоры
Обратиться следует в ту сетевую компанию, на балансе которой находится опора. Узнать это можно через ЕИП (Единый информационный портал электросетевого комплекса) или на сайте Россетей по адресу участка. Если опора не стоит на балансе ни одной из сетевых организаций, потребуется обращение в муниципалитет.
Заявление подаётся в письменной форме. В нём указываются: кадастровый номер участка, точный адрес, описание местоположения опоры, основания для демонтажа (например, нахождение внутри границ частной собственности, отсутствие подключения, угроза безопасности или невозможность строительства). Прикладываются копии документов на участок и фото опоры с привязкой к территории.
Заявление регистрируется через канцелярию или подаётся через личный кабинет на сайте организации. Обязательно запросить входящий номер. Срок рассмотрения – до 30 дней. По итогам выносится решение: демонтаж, перенос за счёт заявителя, отказ с обоснованием. При отказе можно запросить технические условия и инициировать платный вынос опоры.
Если столб снабжает других потребителей, потребуется их согласие или организация альтернативной схемы электроснабжения. В случае бездействия сетевой компании обращаются в РЭК, прокуратуру или в суд с иском о нарушении права собственности.
Получение технических условий на перенос ЛЭП
- Обратитесь в сетевую организацию, на балансе которой находится линия. Уточнить принадлежность можно через справочную ЕИП Системного оператора или через местные органы архитектуры.
- Подайте заявление на выдачу ТУ. К заявке приложите:
- правоустанавливающие документы на участок;
- топосъёмку в формате DWG или PDF с привязкой столба;
- письменное обоснование необходимости переноса (например, размещение строения по утверждённому генплану);
- согласие собственника линии (если она не на балансе сетевой организации, а, к примеру, в собственности СНТ).
- Срок рассмотрения заявления – до 30 рабочих дней. В некоторых регионах возможно получение ТУ через портал «Госуслуги» или региональные МФЦ.
- В выданных ТУ будут указаны:
- технические параметры новой трассы (высота опор, сечение проводов, отступы);
- условия отключения действующей линии;
- требования к оформлению проекта переноса;
- перечень обязательных согласований (например, с Ростехнадзором, Роспотребнадзором, администрацией муниципалитета).
Без выполнения условий, указанных в ТУ, дальнейшие действия по переносу считаются незаконными. Любые самовольные изменения конфигурации ЛЭП могут повлечь штрафы и демонтаж за счёт собственника участка.
Согласование нового места установки столба
Перед обращением в электросетевую организацию необходимо определить участок, удовлетворяющий требованиям нормативов. Расстояние от столба до построек – не менее 1,5 м, до проезжей части – не менее 0,6 м, до забора – от 1 м. Столб не должен мешать подъезду техники и перекрывать доступ к другим коммуникациям.
Оптимально, если новая точка размещения окажется на границе участка или за его пределами, при этом сохранится прямолинейность воздушной линии. Любое изменение трассы ЛЭП увеличит стоимость работ.
Собственник подаёт заявление в сетевую организацию, указывая кадастровый номер участка и координаты предполагаемого места установки. Прикладываются схема, согласованная с архитектором района, и согласие соседей, если линия частично проходит по их территории.
Если столб устанавливается вне частного участка – требуется согласование с администрацией поселения или балансодержателем земли. Иногда понадобится акт обследования от инженера электросетевой компании.
После получения технических условий и утверждённого проекта изменения линии необходимо подписать акт о границах охранной зоны ЛЭП с новыми параметрами. Без этого подключение не будет выполнено.
Контроль демонтажа и оформление акта выполненных работ
Работы по демонтажу электрического столба должен выполнять персонал сетевой организации или подрядчик, имеющий лицензию на работы в охранной зоне ЛЭП. Присутствие собственника участка на объекте необходимо для фиксации фактического объема выполненных действий и недопущения повреждений коммуникаций.
Перед началом работ следует сверить точное расположение столба по исполнительной схеме, уточнить наличие подземных кабелей и согласовать последовательность отключения. Убедитесь, что специалистами оформлены наряд-допуск и схема организации безопасной зоны.
В ходе демонтажа фиксируйте каждую стадию: отключение питания, снятие проводов, разбор конструкции, вывоз остатков. Рекомендуется вести фотофиксацию. Если используется автокран или спецтехника, у водителя должен быть маршрут движения, исключающий наезд на подземные сети.
После завершения работ составляется акт выполненных работ в двух экземплярах. Документ должен содержать дату, адрес, наименование работ, ФИО исполнителей, перечень задействованного оборудования, подтверждение демонтажа, подписи ответственных лиц. Один экземпляр акта передается заказчику, второй – остается у подрядчика или в сетевой организации.
Акт может быть приложением к техническим условиям или договору. Без этого документа в дальнейшем будет затруднено доказательство факта демонтажа в случае споров с ресурсоснабжающими организациями или при постановке участка на кадастровый учет.
Вопрос-ответ:
Можно ли самостоятельно убрать электрический столб с участка?
Удаление электрического столба — сложная задача, требующая согласований с энергоснабжающей организацией и соблюдения правил техники безопасности. Без соответствующего разрешения и специальной техники делать это нельзя. Лучше обратиться к специалистам, чтобы избежать штрафов и аварийных ситуаций.
Какие документы нужны для демонтажа опоры на личной территории?
Для снятия опоры необходимо получить согласование от местной электросетевой компании и администрация поселения. Обычно требуется заявление, акт обследования, техническое заключение и договор на выполнение работ. Только при наличии официального разрешения демонтаж становится законным.
Каковы основные этапы процедуры по удалению столба с участка?
Процедура включает несколько этапов: обращение в энергоснабжающую организацию, получение разрешения, отключение линии, безопасный демонтаж конструкции и восстановление территории. Каждый этап контролируется специалистами, чтобы сохранить электроснабжение соседних участков и обеспечить безопасность.
Что делать, если столб установлен на границе соседних участков?
В такой ситуации нужно выяснить, кому принадлежит конструкция и кто отвечает за её содержание. Следует обратиться в управляющую компанию или электросеть для уточнения прав и порядка действий. Демонтаж без согласия всех сторон и соответствующих организаций невозможен.
Какие риски связаны с самостоятельным демонтажем опоры?
Попытка убрать столб без опыта и разрешения может привести к поражению электрическим током, повреждению линий и штрафам от контролирующих органов. Также возможно отключение электричества в соседних домах. Такие работы требуют профессионального подхода и соблюдения правил безопасности.
Загрузка...
